|
Как оформить наследство открывшееся в Украине?
|
|
| Ирина | Дата: Суббота, 23.11.2013, 20:33 | Сообщение # 201 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата родственник (  ) Вот уж точно язык юристов и не юристов)) ОЧЕНЬ отличается!!!
Вас, что то не устраивает ?
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| родственник | Дата: Суббота, 23.11.2013, 20:39 | Сообщение # 202 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| да не могу понять:где какая земля у нас! как она определяется!
|
| |
| |
| родственник | Дата: Суббота, 23.11.2013, 20:42 | Сообщение # 203 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Цитата родственник ( ) А кто и как определяет это назначение? где это должно быть прописано? Под домом, гаражем-не сельхоз. А зацементированый двор? Грядка с картошкой, клубникой, помидорами-это сельхоз? |
| |
| |
| 50RUS | Дата: Суббота, 23.11.2013, 22:51 | Сообщение # 204 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1579
Награды: 27
Репутация: 848
Статус: Отсутствует
| Цитата родственник ( ) А кто и как определяет это назначение?
Определяют в каждом конкретном случае отдельно. Зависит от того, как землемеры из местного сельского/поселкового/городского совета померяют.
И потом, на основании этого делаются документы на землю. Ранее это были земельные акты, соответственно 2 земельных акта - частый случай (один несельхоз, другой сельхозземля) В документах на землю все написано, где, какая категория и сколько земли.
В любом случае такое, как:
Цитата родственник ( ) Под домом, гаражем
точно будет несельхозземлей.
Под домом, как раз это и есть земля 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Точно под эту же категорию попадают хозяйственные постройки, вроде летней кухни, сарая.
И
Цитата родственник ( ) А зацементированый двор?
Обычно такой двор в радиусе построек, и места между домом и постройками тоже относятся к несельхозземле, к п 02.01.
Под гаражом - там немного другой пункт категории, но тоже не сельхоз.
А вот:
Цитата родственник ( ) грядка с картошкой, клубникой, помидорами-это сельхоз?
Именно, зачастую эти грядки, которые находятся за пределами рубежей построек, как раз и записывают по сельхозземлю.
Цитата родственник ( ) наверное должны быть какие-то разъяснения к закону?
Цитата родственник ( ) где это должно быть прописано?
Максимум, что прописано, это то, что земли 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) имеют предел выделения в городах 10 соток, в п.г.т. 15 соток, в селе 25 соток. Т.е. это максимальное число земли такой. Если участок больше нормы, будет гарантированно приписано свыше этой нормы под сельхозземлю.
Но это может быть менее 10/15/25 соток. Снова повторюсь, зависит, как померяют. Например, участок 20 соток. Могут намерить под домами 5 соток, а остальные 15 приписать к сельхозземле, т.к. там огороды. Но если изначально, кто заказывает приватизацию, в курсе, можно настоять, и сказать - отмерьте по максимальной - 10/15/25 соток положенных. Если будет на то добрая воля землемера - померяют и так. Им все равно, поэтому на практике меряют. Но если уже есть такая земля, приватизирована, покупается, наследуется, то поменять уже что то невозможно - сколько записано соток под каждой землей - столько и будет.
Еще раз вывод:
Цитата родственник ( ) рядка с картошкой, клубникой, помидорами-это сельхоз?
Может быть записана и сельхозземлей, а может числиться и несельхоз для строительства и обслуживания жилого дома.
Нигде не зарегулировано точно, как должно это определяться.
Сообщение отредактировал 50RUS - Суббота, 23.11.2013, 22:59 |
| |
| |
| tur | Дата: Воскресенье, 24.11.2013, 00:14 | Сообщение # 205 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Здравствуйте, Ирина! Прошу Вашей консультации, по следующей ситуации:
Два месяца назад умер отец (год назад умерла мама), остался дом и земельный участок, Черкасская область. Нас трое детей, я - гражданка России, средний брат - гражданин США (роживает там же), младший брат - гражданин Украины - нетрудоспособный инвалид (проживает на Украине).
Вопрос:
1. возможно ли оформить нам троим равные доли?
2. обязательно ли лететь на Украину? Возможно ли это сделать мне и брату из Америки дистанционно?
Форум изучал. Какие то моменты прояснил, по каким то запутался окончательно, с тем же ИНН например.
Помогите пожалуйста! Первые шаги. Сложные моменты. Детали.
Заранее благодарен.
С ув., Александр.
|
| |
| |
| 50RUS | Дата: Воскресенье, 24.11.2013, 00:31 | Сообщение # 206 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1579
Награды: 27
Репутация: 848
Статус: Отсутствует
| Цитата tur ( ) 1. возможно ли оформить нам троим равные доли?
Если нет конкретного завещания, то по наследству у каждого будет по 1/3.
Цитата tur ( ) обязательно ли лететь на Украину? Возможно ли это сделать мне и брату из Америки дистанционно?
По доверенности на вступление в наследство. Если кому то доверяете действительно.
В иных случаях - приезжать в Украину лично.
Цитата tur ( ) с тем же ИНН например
ИНН - самый простой вопрос. Получаете украинский ИНН. Не важно, есть ли ИНН в России, и прочее. На Украине получаете свой "местный" ИНН, в налоговой инспекции. Это делается быстро и несложно.
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Воскресенье, 24.11.2013, 06:50 | Сообщение # 207 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Здравствуйте, Александр.Цитата tur ( ) с тем же ИНН например.
Как гражданину России получить ИНН в Украине
http://russia-ukraine.tk/forum/66-844-1#6545 Цитата tur ( ) 2. обязательно ли лететь на Украину? Возможно ли это сделать мне и брату из Америки дистанционно?:
- оформить его наследственные права на имущество
- оформить государственную регистрацию права собственности в соответствие со свидетельством о праве на наследство
– получить свидетельство о праве на наследство с отметкой о регистрации– представлять его интересы перед всеми юридическими и физический лицами по всем из выше указанных вопросов.
Для выполнения этой Доверенности наследник уполномочивает свое доверенное лицо (представителя) подавать от его (наследника) имени заявления и документы для принятия наследства, получать справки и документы,
расписываться за него, рассчитываться за него, а также выполнять все другие юридически значимые действия, которые необходимые для выполнения этой Доверенности.
Эта Доверенность выдается на основании договора поручения, заключенного в устной форме между доверителем (наследником) и выбранным им представителем.
Вы, меня звали ?
Сообщение отредактировал Ирина - Воскресенье, 24.11.2013, 06:54 |
| |
| |
| родственник | Дата: Понедельник, 25.11.2013, 14:13 | Сообщение # 208 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| 50rus, спасибо. С этим всё ясно.
Цитата 50RUS ( ) Ранее это были земельные акты, соответственно 2 земельных акта - частый случай (один несельхоз, другой сельхозземля) В документах на землю все написано, где, какая категория и сколько земли. Цитата 50RUS ( ) если уже есть такая земля, приватизирована, покупается, наследуется, то поменять уже что то невозможно - сколько записано соток под каждой землей - столько и будет. |
| |
| |
| 50RUS | Дата: Понедельник, 25.11.2013, 16:58 | Сообщение # 209 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1579
Награды: 27
Репутация: 848
Статус: Отсутствует
| Цитата родственник ( ) А если этих документов нет? Цитата родственник Это можно узнать заранее в зем комитете/управе?
Земля была приватизирована, но земельные акты так получены и не были. такое бывает, так как люди годами могли получать земельные акты. Поэтому земельные акты или отменили. Нужно узнать непосредственно у нотариуса или в госкомземе.
Или эта земля не приватизирована.
Цитата родственник ( ) В оплате оформления земли есть разница для резидентов и не резидентов?
Цитата родственник ( ) И это надо делать сразу после вступления в наследство? У нас это будет в декабре. Или можно отложить на какой-то период, скажем, до весны, чтоб отпуск взять? Процедура, думаю, не из быстрых. Спасибо |
| |
| |
| tur | Дата: Вторник, 26.11.2013, 05:41 | Сообщение # 210 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Ирина, здравствуйте!
Огромное Вам спасибо, Вы умница!
Небольшие затруднения в двух моментах:
1. Насколько безопасна выдача доверенности местному нотариусу?
И сколькодолжна стоить такая услуга?
Цитата Ирина ( ) может своей Доверенностью уполномочить любого гражданина, в том числе и частного нотариуса:
- оформить его наследственные права на имущество
- оформить государственную регистрацию права собственности в соответствие со свидетельством о праве на наследство
2. Свидетельство права на наследство и свидетельство права собственности - это разные вещи, как я понял. Если же оформлять только право наследства, а право собственности не оформлять, то чем это может грозить?
Заранее благодарен.
С ув., Александр.
|
| |
| |
| родственник | Дата: Вторник, 26.11.2013, 15:31 | Сообщение # 211 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| 50RUS, большое спасибо. И еще, пожалуйста, подскажите. Как нерезидент плачу 15% налог. А от какой стоимости: БТИ или рыночной? И эту сумму озвучивает нотариус в день вступления в наследство? Т.е. получаешь квиток на оплату, идешь платишь, и получаешь свидетельство о вступлении в наследство?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Пятница, 29.11.2013, 22:48 | Сообщение # 212 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Вопрос с моего почтового ящика
Добрый день! подскажите пожалуйста как поступить в следующей ситуации: умерла моя тетка(родная сестра моего отца) после ее осталось наследство в
виде жилого дома, наследников первой линии нет, есть Я и теткин
сожитель с которым она не была расписана, но жила совмесно с ним более
8 ми лет! прошло полгода с момента смерти тети, я пришел к нотариусу что
бы войти в наследство, но он мне отказал, так как документы на дом
остались у сожителя! на контакт сожитель не идет! что делать? как мне
вступить в наследство??? зарание спасибо!!!!
Ответ.
Пишите заявлению в милицию по факту незаконного удержания документов.
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| 50RUS | Дата: Суббота, 30.11.2013, 21:33 | Сообщение # 213 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1579
Награды: 27
Репутация: 848
Статус: Отсутствует
| Цитата родственник ( ) Как нерезидент плачу 15% налог
17% налог. 15% это если сумма не превышает 10 минимальных заработных плат. Но это разве что дом без окон и дверей наполовину разобранный и без земли могут оценит в сумму до 10 -11тыс. гривен. Все, что выше 17%.
Цитата родственник ( ) БТИ или рыночной?
от БТИ. Но сейчас уже это не БТИ, а оценщики. Они оценивают непонятно как, дороже БТИ во всяком случае. Но вроде и до рыночной не доходит.
Цитата родственник ( ) И эту сумму озвучивает нотариус в день вступления в наследство?
Сумма, согласно оценке.
Цитата родственник ( ) Т.е. получаешь квиток на оплату, идешь платишь, и получаешь свидетельство о вступлении в наследство?
Именно так. Сначала платить через банк, а потом только получить свидетельство о получении наследства.
Сообщение отредактировал 50RUS - Суббота, 30.11.2013, 21:33 |
| |
| |
| Ирина | Дата: Воскресенье, 01.12.2013, 13:20 | Сообщение # 214 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата tur ( ) 2. Свидетельство права на наследство и свидетельство права собственности - это разные вещи, как я понял. Если же оформлять только право наследства, а право собственности не оформлять, то чем это может грозить?
сооружения и т.п.) будет проводиться по упрощенной процедуре по принципу
«единого окна», напоминает пресс-служба Минюста.
Государственную регистрацию будут проводить государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и нотариусы.Так, органами государственной регистрации прав осуществляться «первичная» регистрация прав на недвижимое имущество (вновь построенных
домов, квартир в новостройках или новосформированных земельных
участков), а также всех прав на недвижимое имущество, возникших до 1
января 2013 года. Орган государственной регистрации прав по
местонахождению недвижимого имущества будет регистрировать
соответствующие права и выдавать свидетельство о праве собственности на
недвижимое имущество. Сроки регистрации не должны превышать четырнадцати
рабочих дней с момента подачи соответствующего заявления. (Право
собственности на земельный участок осуществляться после государственной
регистрации этого земельного участка в Государственном земельном
кадастре.)На сайте Государственной регистрационной службы размещен специальный путеводитель для пользователей регистрационными услугами, в котором
можно ознакомиться с адресами органов госрегистрации прав, разъяснениями
о вещных правах на недвижимое имущество, их обременений подлежащих
госрегистрации, о сроках проведения госрегистрации прав, документов,
необходимых для проведения госрегистрации прав на недвижимое имущество.Нотариусами будет регистрироваться переход права собственности на недвижимое имущество, т.е. осуществляться «вторичная» госрегистрация
недвижимости. При удостоверении договоров купли-продажи, мены, дарения
недвижимого имущества и земельных участков, приобретения права
собственности на унаследованную недвижимость и т.д. Нотариус будет
осуществлять одновременно процедуру госрегистрации прав собственности в
Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Сведения в Реестр
нотариус должен вносить практически «день в день». Нотариус лично будет
осуществлять госрегистрацию и выдавать выписки из Реестра.Плата установлена в виде государственной пошлины, будет одинаковым на всей территории Украины. Так, за проведение госрегистрации права
собственности на недвижимое имущество государственная пошлина взиматься в
размере 7 нмдг (119 гривен), а за госрегистрацию иных вещных прав на
недвижимое имущество и обременений прав на недвижимые вещи — 3 нмдг (51
гривна).Права на недвижимое имущество, возникшие и зарегистрированные в установленном порядке до 2013 года, будут признаваться действительными и
с 1 января 2013 года. Законодательство не предусматривает обязанности
обращаться за их «перерегистрацией» в Государственном реестре прав на
недвижимое имущество. В случае обращения по желанию лица за проведением
такой перерегистрации госпошлина не взимается.Цитата tur ( ) Насколько безопасна выдача доверенности местному нотариусу?
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| tur | Дата: Понедельник, 02.12.2013, 01:28 | Сообщение # 215 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Здравствуйте, "Россия-Украина", и Ирина!
Искренне выражаю сочувствие от лица Всех наследников-нерезидентов ,
и благодарность за оперативное оповещение. Радует то, что смогли восстановить и перезапуститься так быстро.
Удачи Вам! Александр.
|
| |
| |
| родственник | Дата: Пятница, 06.12.2013, 12:38 | Сообщение # 216 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Здравствуйте! 50RUS спасибо большое за ответы! Очень благодарна!
|
| |
| |
| krserv | Дата: Среда, 11.12.2013, 17:09 | Сообщение # 217 |
 Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 53
Награды: 2
Репутация: 18
Статус: Отсутствует
| Добрый день, подскажите пжс, скопировал материалы с темы, получилось в файле Word 130 стр, начну изучать, штудировать, как Ирина говорит и сделаю рабочую памятку по основным вопросам.
Но есть срочный вопрос, наследодатель, после операции в плохом состоянии здоровья, а завещание заверенно частным нотариусом, который выезжал в больницу. Какие юридические последствия могут возникнуть? Читал, где-то мельком, что завещание должно быть заверенно государственным нотариусом.
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 11.12.2013, 17:36 | Сообщение # 218 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Добрый день, Сергей
Цитата krserv ( ) начну изучать, штудировать, как Ирина говорит
Цитата krserv ( ) , а завещание заверенно частным нотариусом, который выезжал в больницу. Какие юридические последствия могут возникнуть? Читал, где-то мельком, что завещание должно быть заверенно государственным нотариусом.
будет сразу известно,где открыто наследственное дело.
Все завещания в течение определенного срока с момента его совершения - обычно в течение 1-3 месяцев - вносятся в единую базу.
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| krserv | Дата: Среда, 11.12.2013, 19:25 | Сообщение # 219 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 53
Награды: 2
Репутация: 18
Статус: Отсутствует
| Наследство - в этой теме я могу застрять надолго  Персональное дело к слушанию:
итак: завещание было составлено на квартиру тети моей жены, но выясняется, что квартира еще не оформлена после смерти тетиного мужа, у покойного мужа есть две дочери от первого брака, одна из них подала на наследство во время, о второй пока тишина. Срок прошел, уже 2 года после смерти мужа тети. Сейчас жена в Украине оформляет по доверенности за тетю все документы на квартиру, делает техпаспорт в БТИ, общается с нотариусом и т.д. Я пока в России держу прямую связь с ней и Вами тут.
Все совершается буквально здесь и сейчас.
Тетя проживает в доме, в деревне, но и дом не оформлен после смерти мужа, оформлением дома на тетю занимается муж ее подруги по доверенности, причем там тоже сроки втупления тетей в наследство прошли, был нанят адвокат, через суд, т.к дом достался в наследство от родителей ее покойному мужу, только мне не понятно, почему она как жена, проживающая с ним не может сразу наследовать его, возможно потому, что зарегистрирована она не в доме, а в квартире.
Ситуация очень сложная, если тетя умрет, то возникнет масса сложностей:
1. Как будет рассматриваться в этом случае вступление в наследство с квартирой - завещание тети на мою жену будет действительно? Ведь оно составлено на всю квартиру, а тетя имеет 1/2 квартиры + по наследованию сама от мужа может иметь еще 1/4 если наследует вместе с одной дочерью покойного мужа, а если появится еще одна дочь, с пропущенным сроком наследования?
То тогда 1/2 квартиры - доля ее мужа будет делиться по ровну между ей и 2 дочерями? На три равные доли? Но со второй дочерью - она не могла не знать о наследстве, была уведомлена о смерти отца - но если она подаст в суд, то все это затянется.
Что сказать: завещание составлено не правильно, с самого начала. Нужно было его составить на все имущество, было бы проще, а так если тетя скоропостижно скончается, то дом, который планируем, чтобы в наследство достался семье ее друзей, будет наследован дочерью покойного отца, которая подала на наследство в установленные сроки, не знаю если у тети нет никаких больше родственников, то моя жена - родная племянница - по закону, какая там очередь 3? Но тетя сама может не успеть вступить в наследство своего покойного мужа. Вот как все запутано.
Там еще такой момент, но это со слов знакомых тети, что дочерям отказали в наследовании, что тетя брала в поселковом совете справку, что дочери никогда не проживали и не принимали участие в жизни своего отца. Но по моему это не верно, они его дочери от рождения, и наследники первой очереди, также как и жена.
Поэтому мне еще не ясно, что может произойти, если тетя умрет, а дом к этому времени находится в состоянии оформления, сейчас делается на него техпаспорт в БТИ, чтобы тетя могла его наследовать? Или она уже его наследовала по закону, как жена покойного? Тогда почему оформление идет через суд, адвоката?
Сообщение отредактировал krserv - Среда, 11.12.2013, 19:27 |
| |
| |
| krserv | Дата: Воскресенье, 29.12.2013, 08:59 | Сообщение # 220 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 53
Награды: 2
Репутация: 18
Статус: Отсутствует
| Добрый день и с наступающим Новым годом! Мыскорее всего будем встречать Новый год в Украине. Вступление в наследство нашей
тети, резидента назначено нотариусом на 14.01.2014.
Вопрос: нотариус сказал, что тетя будить платить госпошлину, в пенсионный - по
1% от стоимости оценки квартиры ну и нотариальные услуги.
Здесь в форуме я читал:
Льготы
От уплаты государственной пошлины освобождаются граждане за выдачу им
свидетельства о праве на наследство:
на жилой дом, квартиру, которая принадлежала наследодателю на праве частной
собственности, если они проживали в этом доме,
квартире в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя;
квартира приватизированная и принадлежала в равных долях наследодателю и его
жене - наследнице. Как в этом случае, это право частной собственности или нет?
Сообщение отредактировал krserv - Воскресенье, 29.12.2013, 09:23 |
| |
| |
