СоцПроект "Россия-Украина"

в соответствии с ГК Украины
Статья 1270. Сроки для принятия наследства
1. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Статья 1296. Право наследника на получение свидетельства о право на наследство
1. Наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство.
и
Статья 1299. Государственная регистрация права на наследство
1. Если в составе наследства, которое принял наследник, находится недвижимое имущество, наследник обязан зарегистрировать право на наследство в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества (статья 182 Гражданского кодекса Украины).

(Статья 182. Государственная регистрация прав на недвижимость
1. Право собственности и прочие вещевые права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

2. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок относительно недвижимости является публичной, осуществляется соответствующим органом, который обязан предоставлять информацию о регистрации и зарегистрированных правах в порядке, установленном законом.
...)
2. Право собственности на недвижимое имущество возникает у наследника с момента государственной регистрации этого имущества.

Вот с этого момента как только на руках у наследника окажется свидетельство о праве на наследство и начитается отсчет.

umbrella2007 писал(а):
то если первая недвижимость в Украине,то никаким налогом не облагается

возможно Вы что -то путаете
Налогообложение

По Закону в Украине «О налоге на доходы физических лиц» при выдаче свидетельства о праве на наследство наследниками первой очередности родства налоги нулевые. То есть, супруги, родители и дети не платят этот налог при получении наследства.

Прочие же, кто не относится к этой категории, обязаны уплатить 5% налога, независимо от самого объекта наследования. Когда же вы унаследовали наследство от нерезидента, то по закону, обязаны заплатить 15% налога все равно в какой степени родства вы находились с умершим.

Увильнуть от уплаты этого налога не получится, так как нотариус, который выдает свидетельство на недвижимое имущество, обязан предоставлять данные об налогооблагаемых объектах в налоговую инспекцию.

читаем

http://russia-ukraine.tk/forum/65-558-1

НАСЛЕДСТВО п.27 и п.32

http://www.nibu.factor.ua/info/pnalog/nsl_stavka/?month_cal=2010-2
Гражданский Кодекс Украины
Статья 1261. Первая очередь наследников по закону
1. В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Ваша мама является членом семьи физического лица первой степени родства, это означает исходя из таблицы -15%
т.е. являясь не резидентом (гражданка России) получая наследство от резидента (гражданина Украины) и учитывая что мама также наследник первой очереди получаем эти 15%, которые необходимые внести в казну государства Украины.

Стоимость любого объекта наследства, полученного от наследодателя-нерезидента
15 %/17% в соответствии П. 167.1, п.п. 174.2.3 .
Сумма доходов, полученных в отчетном месяце, в пределах 10-кратного размера минимальной заработной платы, установленной
на 1 января налогового года (в 2011 году — 9410 грн.), облагается по ставке 15 %, сумма превышения — по ставке 17 %

Ирина, ТСа не интересует вопрос уплаты налога нерезидентом при получении наследства, а вопрос размера налога при продаже недвижимости. В право собственности она (мама ТС) уже вступила раньше, ничего платить ей не надо, закон не имеет обратной силы. Вопрос - продать дом.

Продать дом нерезеденту в Украине из этой же таблицы
Доход в виде любого объекта наследства, полученный от наследодателя-резидента ставка налога составит 15 %/17% в соответствии с П. 167.1, п.п. 174.2.3 НКУ

п.23 (таблицы) Налог 1% -Продажа одного из объектов движимого имущества в виде легкового автомобиля, мотоцикла, мотороллера не чаще 1 раза в течение отчетного налогового года. Тети досталось движимое имущество?

опять обращаемся к таблице

Доход от продажи в течение отчетного налогового года более одного из объектов недвижимости, указанных в п. 23 данной таблицы, или от продажи иного объекта недвижимости, в том числе объекта незавершенного строительства налог в размере 5%

Сейчас наши россияне будут знать, что их ждет при получении наследства в Украине.

не понял что за число 9410 гр это стока надо за дом уплатить

Не стока, а сколько; не уплатить, а оплатить.

Ставки налога на доходы физических лиц, применяемые в 2011 году к отдельным видам доходов

в приведенной таблице смотрим 5 столбец Примечание и читаем
Сумма доходов, полученных в отчетном месяце, в пределах 10-кратного размера минимальной заработной платы, установленной
на 1 января налогового года (в 2011 году — 9410 грн.), облагается по ставке 15 %, сумма превышения — по ставке 17 %

см http://www.nibu.factor.ua/info/pnalog/nsl_stavka/?month_cal=2010-2

кстати я в теме Как оформить наследство открывшееся в Украине? в сообщении № 65 http://russia-ukraine.tk/forum/65-1366-4
дала сноску на эту таблицу, которую судя по тексту Вашего сообщения и тех которые я удалила за тон обращения ко мне Вы проигнорировали.