|
Продажа/покупка / регистрация имущества в России
|
|
| Виктор | Дата: Среда, 31.07.2013, 21:48 | Сообщение # 21 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Судя из Статья 23, Соглашение между Правительством РФ и Правительством Украины от 08.02.1995 "Об
избежании двойного налогообложения доходов и имущества и
предотвращении уклонений от уплаты налогов" , налог 30% не может быть применен к гражданам Украины. Или я что то не правильно понимаю.
Статья 23 Недискриминация
1. Граждане Договаривающегося Государства не будут подвергаться в другом
Договаривающемся Государстве какому-либо налогообложению или связанному с
ним обязательству, иному или более обременительному,
чем налогообложение и связанное с ним обязательство, которым
подвергаются или могут подвергаться граждане этого другого Государства
при тех же обстоятельствах. Это положение также
применяется независимо от положений статьи 1 к физическим лицам, не
являющимся резидентами одного или обоих Договаривающихся Государств.
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Четверг, 01.08.2013, 10:06 | Сообщение # 22 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (Виктор) Уточнился в УФНС России, где мне ответили что налог на недвижимость я заплачу в России а налог на доход с продажи по месту жительства т.е в Украине. Между Россией и Украиной существует соглашение ( Соглашение между Правительством РФ и Правительством Украины от 08.02.1995 "Об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и
предотвращении уклонений от уплаты налогов"
Да кто в Украине, т.е в налоговой узнает, что Вы продали квартиру?
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| jeffry | Дата: Четверг, 01.08.2013, 10:10 | Сообщение # 23 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 385
Награды: 23
Репутация: 788
Статус: Отсутствует
| Совершенно верно, имеется ввиду,
что 30% налога должен заплатить владелец недвижимости, владеющий ей не более 3х лет и не являющийся резидентом страны.
(выделено мною. Ирина)
Т.е. те же самые 30% заплатит гражданин России, но не являющийся на момент продажи резидентом.
В данном случае никакой дискриминации нет.
Сообщение отредактировал Ирина - Четверг, 01.08.2013, 10:31 |
| |
| |
| Ирина | Дата: Четверг, 01.08.2013, 10:25 | Сообщение # 24 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (Ирина) Вы владеете недвижимостью более 3-х лет 0 % налога, либо это дарение 13%
Подумайте, стоит ли платить 30% или лучше оформить дарение
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Четверг, 01.08.2013, 10:35 | Сообщение # 25 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Еще раз напоминаю Вам
Для того, чтобы продать квартиру Вам необходимо иметь:
1. Документ о праве собственности на недвижимость (— договор дарения);
2. Паспорт, справка о присвоении идентификационного номера;
3. Технический паспорт недвижимого имущества;
4. Форма № 3 из ЖЭКа;
5. Независимая экспертная оценка объекта недвижимости.
Вам необходимо будет заплатить такие платежи. При продаже:
1. Гос пошлину нотариусу (как правило 1% от стоимости имущества) — платит покупатель;
2. Налог на доходы физических лиц — платит продавец;
При дарении:
1. Гос пошлина нотариусу;
2. Налог на доходы физ лиц (в этом случае платит одаренный).
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Виктор | Дата: Четверг, 01.08.2013, 14:38 | Сообщение # 26 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Но в УФНС России говорят что декларацию вы будете подавать по месту жительства т.е. в Украине там и будите платить налог на доход. В Украине он составляет 15%. А в России надо заплатить только налог на недвижимость.
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Четверг, 01.08.2013, 14:44 | Сообщение # 27 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Мы же Вам объяснили, что Вы в РФ платите
Цитата (jeffry) что 30% налога должен заплатить владелец недвижимости, владеющий ей не более 3х лет и не являющийся резидентом страны.
Цитата (Виктор) Но в УФНС России говорят что декларацию вы будете подавать по месту жительства т.е. в Украине там и будите платить налог на доход
Хотите платить 15 %, платите!
ФНС РФ не будет сообщать в Украину, что Вы продали недвижимость в РФ, они этим НЕ ЗАНИМАЮТСЯ!!!!!
Вы, меня звали ?
Сообщение отредактировал Ирина - Четверг, 01.08.2013, 14:45 |
| |
| |
| Виктор | Дата: Четверг, 01.08.2013, 20:12 | Сообщение # 28 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Цитата (Ирина) Мы же Вам объяснили, что Вы в РФ платите
Я буквально вчера вернулся из России где завершилась сделка по продаже квартиры.
После оформления всех документов , обратился а налоговую службу России где уплатил налог на недвижимость за 2012 и 2013 года. И уточнился по поводу налога на доход с продажи квартиры где мне и ответили : налог на доход с продажи я могу оплатить в Украине, согласно Соглашения между Правительством РФ и Правительством Украины от 08.02.1995.
Не ужели в УФНС России работают не компетентные люди?
Цитата (Ирина) ФНС РФ не будет сообщать в Украину, что Вы продали недвижимость в РФ, они этим НЕ ЗАНИМАЮТСЯ!!!!!
Извините что такой дотошный но уж хочется разобраться в этом вопросе до конца.
С Уважением
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Четверг, 01.08.2013, 20:47 | Сообщение # 29 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (Виктор) Если я уплачу налог в Украине не будет ли у меня проблем при дальнейшем посещении России.
Не будет, даже если не оплатите Цитата (Виктор) налог на доход с продажи квартиры
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| morette | Дата: Воскресенье, 23.03.2014, 15:24 | Сообщение # 30 |
|
Рядовой
Группа: Заблокированные
Сообщений: 3
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Ни каких проблем не возникнет если ты все сделаешь Они сами разберутся подскажут и помогут. Советую так и сделать
И Я, ВАМ СОВЕТУЮ НЕ РАЗМЕЩАТЬ РЕКЛАМУ НА ДАННОМ ФОРУМЕ. И У ВАС НЕ БУДЕТ НИ КАКИХ ПРОБЛЕМ.
+++++==
Не смотря на моё предупреждение, Вы по прежнему размещаете рекламу, За Нарушение ПРАВИЛ ДАННОГО ФОРУМА, ВЫ ЗАБЛОКИРОВАНЫ.
Сообщение отредактировал Ирина - Воскресенье, 23.03.2014, 17:58 |
| |
| |
| Ирина | Дата: Вторник, 26.08.2014, 20:52 | Сообщение # 31 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Процесс совершения сделок с недвижимостью могут ускорить. Соответствующий законопроект, разработанный Минэкономразвития России,
одобрен правительственной комиссией по законопроектной деятельности.Согласно документу, нотариусов, страховые и кредитные организации могут обязать самостоятельно и за свой счет запрашивать и получать сведения об объектах недвижимости и правах на них в интересах обратившегося физического или юридического
лица. Сейчас необходимые для совершения сделок с недвижимостью сведения
из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним и государственного кадастра недвижимости заявители должны
получать сами по требованию кредитных организаций, страховщиков и
нотариусов.Законопроектом предлагается запретить нотариусам, а также страховым и кредитным организациям требовать от клиентов предоставления указанных сведений. Предполагается, что они могут быть получены в электронном виде, в том числе с использованием системы электронного правительства. Такая
мера, в частности, предусмотрена для снижения нагрузки на офисы приема
органов кадастрового учета и органов, осуществляющих государственную
регистрацию прав.Ожидается, что принятие предлагаемых поправок позволит ускорить процесс рассмотрения обращений граждан и принятия
соответствующих решений нотариусами, страховыми и кредитными
организациями, а также упростит межведомственный документооборот.Текст проекта федерального закона "О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации" опубликован на Едином портале
для размещения информации о разработке федеральными органами
исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и
результатов их общественного обсуждения.Документы по теме:
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
