СоцПроект "Россия-Украина"

Необходимо у государственного нотариуса получить Доверенность, которая
уполномочивает Вас, предоставлять его интересы перед всеми физическими и юридическими лицами по защите его интересов в рамках всех учреждениях, предприятиях и организациях независимо от форм собственности и отраслевого подчинения, в том числе, но не ограничиваясь, в судах, Государственной исполнительной службе (ее отделах), в местных советах, исполнительных и распорядительных органах, правоохранительных и налоговых органах, органах прокуратуры, органах нотариата, экспертных бюро, страховых компаниях, а также в других государственных учреждениях и т.п.

Доверенность от имени иностранного гражданина или организации, которая выдана за границей на осуществление представительства в Украине, должна быть:

* нотариально заверена за границей,

1. легализована властями иностранного государства или же на ней этими же властями должен быть поставлен апостиль,
2. только после этого доверенность легализуется консульскими властями Украины (в консульстве/посольстве Украины в соответствующей стране или в Консульском управлении МИД Украины).
3. доверенность переводится на украинский язык и подпись переводчика заверяется нотариально (этот шаг может быть выполнен и перед легализацией доверенности в Украине).

Теперь более подробно рассмотрим указанную процедуру.

Прежде всего обратимся к вопросу о том, достаточно ли для использования доверенности, выданной за границе, проставления на ней апостиля (апостилирования) в иностранном государстве.

Апостилирование — это процедура, заменяющая легализацию в тех странах, которые присоединились к Гаагской конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов. В странах, которые являются членами этой конвенции, документы не легализуются. На документах, составленных в стране–участнице конвенции, проставляется так называемый апостиль.

Апостиль — это составленное по особой форме удостоверение министерством иностранных дел (или аналогичным ведомством) зарубежного государства подписи должностного лица, подписавшего или официально удостоверившего какой-либо официальный документ, составленный на территории этого государства.

Если на документе поставлен апостиль, то в любой другой стране–участнице конвенции такие документы принимаются без легализации.

Украина является участницей Гаагской конвенции. Поэтому наличие апостиля, совершенного на доверенности на территории иностранного государства, для использования доверенности на Украине достаточно. Дополнительно получение консульской легализации не является необходимым.

Консульская легализация заключается в подтверждении соответствия документов законодательству государства их происхождения и представляет собой засвидетельствование подлинности подписи должностного лица, его статуса и, в надлежащих случаях, печати на документах с целью использования их в Украине. За легализацию уплачивается соответствующий сбор.

В соответствии с Памяткой о легализации документов в МИД Украины (в редакции по состоянию на февраль 2000 г.) документы, составленные на территории иностранных государств, в том числе нотариально заверенные доверенности, должны быть легализованы в консульском учреждении Украины в государстве происхождения документов.

Консульское учреждение (т.е. консульский отдел посольства или консульство) Украины в государстве происхождения документов принимает документ к легализации лишь после того, как он будет заверен в Министерстве иностранных дел или ином уполномоченном органе государства, на территории которого выдан документ. Такое заверение МИДа иностранного государства может быть выдано в форме апостиля на доверенности. Однако такой апостиль требует дополнительной легализации в консульстве Украины.

Министерства иностранных дел зарубежных государств, как правило, не заверяют подписи и печать нотариуса, заверившего доверенность. Поэтому между МИДом и нотариусом появляется еще одно дополнительное звено – как правило это Министерство юстиции, или иной орган, в ведении которого состоят нотариусы в данной стране.

Минюст заверяет подлинность подписи и печати нотариуса, а также его статус. В дальнейшем в МИДе зарубежного государства удостоверяют, что приложенная печать действительно является печатью Минюста, а подпись действительно принадлежит соответствующему должностному лицу Минюста.

В случае отсутствия в стране происхождения документов консульского учреждения Украины, иностранные документы могут быть легализованы Консульским управлением МИД Украины, однако только при условии их заверения в МИД страны происхождения документов и в консульском учреждении этой страны, представляющем ее интересы в Украине.

Документы от юридических лиц принимаются на легализацию в сопровождении письма-заявки на бланке с реквизитами и печатью, в которой указываются перечень документов, цель, с которой они легализируются, данные о лице, которое уполномочено сдать документы. При необходимости подтвердить факты, изложенные в документах, которые легализируются, Консульское управление МИД может требовать предъявления дополнительных документов. Как правило, требуется нотариально заверенный перевод документа и всех удостоверительных надписей на нем на украинский язык.

Кроме легализации доверенности, выданной за рубежом, необходимо также выполнить перевод доверенности на украинский язык, а подпись переводчика под переводом заверить нотариально.

После выполнения всех указанных процедур доверенность, выданная за рубежом, может быть использована в Украине.

Ваши действия будут основываться и руководствоваться на Гражданском Кодексе Украины

Общие положения о наследовании
Книга шестая ГК Украины - Наследование

...
Статья 1220. Открытие наследства
1. Наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

2. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим (часть третья статьи 46 этого Кодекса).
....

Статья 1223. Право на наследование
1. Право на наследование имеют лица, определенные в завещании.
2. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае неохвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261-1265 Гражданского кодекса Украины.

3. Право на наследование возникает в день открытия наследства

В соответствии с действующим гражданским законодательством именно с момента смерти наследодателя наследник считается вступившим в наследство, более того, наследник считается собственником наследственного имущества при условии обращения с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. В случае, если наследник не обратился с указанным заявлением в установленный срок к нотариусу, вступать в наследство придется через суд, так как нотариальные документы (свидетельство о праве на наследство) будут оформлены, а право собственности зарегистрировано в государственном реестре прав на недвижимое имущество (при условии наследования именно недвижимого имущества). По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.
При признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

....

Статья 1297. Обязанность наследника обратиться за свидетельством о праве на наследство на недвижимое имущество
1. Наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество.

2. Если наследство приняло несколько наследников, свидетельство о праве на наследство выдается на имя каждого из них, с указанием имени и доли в наследстве других наследников.

Статья 1298. Срок выдачи свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении шести месяцев со времени открытия наследства.
...

Статья 1299. Государственная регистрация права на наследство
1. Если в составе наследства, которое принял наследник, находится недвижимое имущество, наследник обязан зарегистрировать право на наследство в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества (статья 182 Гражданского кодекса Украины).

2. Право собственности на недвижимое имущество возникает у наследника с момента государственной регистрации этого имущества.
.....

Все действия по оформлению наследства производит государственная нотариальная контора по месту прописки умершего человека или по месту нахождения имущества или большей его части. До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать заявление о вступлении в наследство.

По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, государственная нотариальная контора выдает свидетельство о наследстве.

Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно – место нахождения имущества или последней его части.

Для этого необходимо предоставить документы,

подтверждающие смерть наследодателя;

наличие отношений с наследодателем, дающих прав на наследование;

документы о составе наследства;

Список документов для вступления в наследство:

* завещание (если есть на руках у наследника)

* свидетельство о браке (при необходимости)

* свидетельство о рождении (при необходимости)

* свидетельство о смерти наследодателя

* паспорт наследника

* идентификационный код (+ ксерокопия кода) наследника (получают в Украине)

* правоустанавливающие документы на недвижимость

* справка-характеристика БТИ на наследственное имущество (после первого посещения нотариальной конторы, нотариус дает запрос, с которым человек идет в БТИ)

Инструкция о порядке выдачи справок-характеристик на объекты недвижимого имущества, которые находятся в собственности юридических и физических лиц и зарегистрированы в бюро технической инвентаризации
http://meget.kiev.ua/zakon/prikaz-o-vyidache-spravok-harakteristik/

Действующее гражданское законодательство предусматривает два основания для наследования: наследование по закону и по завещанию.

При наследовании по закону имущество распределяется между наследниками первой-пятой очереди. Однако каждый дееспособный гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или его часть одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону.

Однако независимо от наличия завещания несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители наследодателя наследуют 1/2 часть, которая полагалась бы каждому из них в случае наследования по закону

Как гражданину России получить ИНН в Украине

http://russia-ukraine.tk/forum/66-844-1#5865

Если у Вас на руках ОЗП, то при въезде в Украину ИК не заполняется

При наличии загранпаспорта граждани РФ ИК не заполняют
http://russia-ukraine.tk/forum/100-854-1

Рекомендую прочитать Гражданский Кодекс Украины
http://meget.kiev.ua/kodeks/grazdanskiy-kodeks/

Обсуждали некоторые моменты завещания
http://russia-ukraine.tk/forum/65-1156-1
http://russia-ukraine.tk/forum/65-1366-1

Доверенности, выдаваемые для выполнения действий за границей, в зависимости от страны, в которой будет исполняться поручение, можно разделить на три группы:

— доверенности, требующие легализации;

— доверенности, требующие упрощенного порядка легализации;

— доверенности, не требующие легализации.

Для легализации доверенности необходимо представить доверенность в отдел нотариата Министерства юстиции РФ, где засвидетельствуют подпись нотариуса, оформившего документ, а затем в МИД РФ.

Для ряда государств (например, США, Германии, Финляндии, Франции, Греции, Израиля, Кипра, Англии) действует упрощенный порядок легализации — проставление специальной удостоверительной надписи — апос-тиля, который подтверждает, что документ имеет юридическую силу на территории другого государства. Проставляет ее тот государственный орган, в котором удостоверен данный документ. В Российской Федерации, например, проставление апостиля на документах, удостоверенных нотариусами, возложено на областные, краевые, городские (Москва и Санкт-Петербург) управления юстиции.

Не требуют легализации удостоверенные нотариусами РФ доверенности для действия в Эстонии, Латвии, Литве, на Украине, в Белоруссии, других странах СНГ, а также странах, с которыми Россия заключила договоры о принятии документов без легализации.

А с дейтсвиетльностью доверенности в Украине - все , слава Богу, проще.
есть конвенция СНГ о правовой помощи...
согласно конвенции:
документ, выданный уполномоченным лицом одной страны СНГ, действиетелн в другой стране СНГ. БЕЗ апостиля. БЕЗ легализации и т.п. вещей.
И в отличие от других документов, по Конвенции, доверенность действительна на гос. языке данной страны ИЛИ на русском. Именно поэтому , например, доверенности, российские, автомобилистов, действуют без перевода.

о правовой помощи и правовых отношениях
по гражданским, семейным и уголовным делам

Государства - участники Содружества Независимых Государств, участники настоящей Конвенции, далее именуемые Договаривающимися Сторонами,

исходя из стремления обеспечить гражданам каждой из Договаривающихся Сторон и другим лицам, проживающим на ее территории, надежную правовую защиту их личных, имущественных и неимущественных прав на территориях всех Договаривающихся Сторон,

придавая важное значение развитию сотрудничества в области оказания учреждениями юстиции правовой помощи по гражданским, семейным и уголовным делам,

договорились о нижеследующем:

Статья 12
Действительность документов

1. Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон выданы или засвидетельствованы компетентным учреждением либо специально на то уполномоченным лицом в пределах его компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территориях всех других Договаривающихся Сторон без какого-либо специального удостоверения.

2. Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон рассматриваются как официальные документы, пользуются на территориях других Договаривающихся Сторон доказательной силой официальных документов.

Статья 43
Доверенность

Форма и срок действия доверенности определяются по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой она выдана. Такая доверенность с нотариально заверенным переводом на язык Договаривающейся Стороны, на территории которой она будет использоваться, либо на русский язык принимается на территориях других Договаривающихся Сторон без какого-либо специального удостоверения.

Да

читаем
Ставки налога на доходы в соответствии с НКУ
http://russia-ukraine.tk/forum/64-1218-1
в.53
17% от стоимости наследства, в Вашем случае это дом, который оценивают эксперты БТИ.

Все зависит от оценочной стоимости дома, т.е. как его оценят эксперты БТИ
(как договоритесь).
При наследовании платить придется ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Есть вариант продать дом от не резидента - не резиденту по чисто символистикой сумме, но проценты остаются те же 15-17.

Так что получается дважды.

Да и еще свои наследственные проценты Вы должны будете заплатить в течении шести месяцев и только потом Вы получайте свое наследство.
Оценка БТИ – это только отправная точка для определения цены

Вы что пропустили срок вступления в наследство, т.е. после смерти завещателя уже прошло шесть месяцев?

Кстати, меня тоже уверяли, что счет в банке без ИНН я не смогу открыть, но открыл без проблем. Так что Вы все же сначала к нотариусу лучше сходите и узнайте - точно ли нужен ИНН этот или нет.

Краткое руководство для пересекающих границу Россия-Украина

Законодательство России. КонсультантПлюс. Найдите любой документ!

Законодательство Украины. Официальный сайт Верховной Рады

AlexX@russia-ukraine.tk