|
Как оформить наследство открывшееся в Украине?
|
|
| Ирина | Дата: Суббота, 22.06.2013, 18:38 | Сообщение # 121 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| 1. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение, находящиеся в собственности, пользовании другого лица, прекращается право собственности, право пользования земельным участком, на котором расположены эти объекты. К лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом, здание или сооружение, размещенные на земельном участке, находящемся в собственности другого лица, переходит право собственности на земельный участок или его часть, на которой они размещены, без изменения его целевого назначения.
2. Если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, находящемся в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объеме, которые были у предыдущего землепользователя.
3. В случае перехода права собственности на дом или его часть от одного лица к другому по договору пожизненного содержания право на земельный участок переходит на условиях, на которых этот земельный участок принадлежал предыдущему землевладельцу (землепользователю).
4. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами право на земельный участок определяется пропорционально долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.
5. В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение физическими или юридическими лицами, которые не могут иметь в собственности земельные участки, к ним переходит право пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, здание или сооружение, на условиях аренды.
6. Существенным условием договора, предусматривающего приобретение права собственности на жилой дом, здание или сооружение, является кадастровый номер земельного участка, право на который переходит в связи с приобретением права собственности на эти объекты.
Заключение договора, предусматривающего приобретение права собственности на жилой дом, здание или сооружение, связанное с переходом права на часть земельного участка, осуществляется после выделения этой части в отдельныйземельный участок и присвоения ему отдельного кадастрового номера.
В случае приобретения права собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), который расположен на землях государственной или коммунальной собственности, находящихся в пользовании другого лица, и необходимости раздела земельного участка площадь земельного участка, который формируется, не может быть меньше, чем максимальный размер земельных участков соответствующего целевого назначения, определенных статьей 121 Земельного кодекса Украины (кроме случаев, когда формирование земельного участка в таком размере является невозможным).
Вы, меня звали ?
Сообщение отредактировал Ирина - Суббота, 22.06.2013, 20:42 |
| |
| |
| Kinugawa | Дата: Суббота, 22.06.2013, 19:03 | Сообщение # 122 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Извините за шрифт. Копировала текст - не получилось корректно поправить.
По части - сам не гам и другому не дам - жаль, что сложилось такое впечатление. На деле наоборот. Никто на его пай никогда не покушался. И завещание мы не оспариваем. Пытались подобрать то, что он хочет бросить, а нам дорого. Но не знаем, что мы можем делать, а что нет, т.к. не являемся гражданами Украины. Было бы по меньшей мере досадно вложить средства (уже два года платили юристу), а в итоге оказаться ни с чем.
И мешать соседу мы тоже не хотим. Если бы мы поняли что мы можем делать, то не стояли бы поперек дороги, а двигались.
Мама, как наследница (теперь как мы поняли 1/2 части) может выдать доверенность на юриста для восстановления документов на дом (БТИ, свидетельство). Но остается вопрос с землей (не пай). Если она не была приватизирована - как ее наследовать?
Сначала приватизировать (и кому?) или потом?
И если она не открывала наследное дело, т.к. не знала о своих правах, она может нанимать юриста и давать ему соответствующую доверенность или сначала она должна идти в суд с объяснениями о пропущенном сроке?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Суббота, 22.06.2013, 20:35 | Сообщение # 123 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Начнем с начала :)))
Чем мы будем руководствоваться- это завещанием и наследством по закону, в соответствии со ст 1241 ГК Украины.
Сосед открыл наследственное дело, но не получил Свидетельства о наследстве, т.к отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение .
Вы в процессе, назовем это тяжбой, по истечению двух лет после кончины наследодателя, узнаете, что согласно ст. 1241 Ваша мама, независимо от завещания, т.к она была нетрудоспособной имеет обязательную долю в наследстве
После открытия наследства и на протяжении шести месяцев наследник должен заявить о себе, как о наследнике. За это время нотариус определяет число наследников, что им и не было сделано. С этого времени идет отсчет на принятие наследства или отказ от него.
Допускается принятие наследства после истечения срока ( шести месяцев) двумя способами:
при помощи суда или без него, если наследники согласны.
Согласие должно быть оформлено в письменной форме и подтверждено нотариусом.
Такое согласие дает основание на то, чтобы нотариус аннулировал начатое наследственное дело ранее , на право на наследство и начал новое.
Если сосед - наследник не согласиться , то оформляем Доверенность на представление Ваших интересов в суде на юриста.
В это время восстанавливаем правоустанавливающие документы на дом.
Цитата (Kinugawa) Но остается вопрос с землей (не пай). Если она не была приватизирована - как ее наследовать? Сначала приватизировать (и кому?) или потом?
Вы, меня звали ?
Сообщение отредактировал Ирина - Суббота, 22.06.2013, 20:39 |
| |
| |
| Ирина | Дата: Суббота, 22.06.2013, 20:42 | Сообщение # 124 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Как поступить, если наследник пропустил положенный срок?
сообщение № 84 в этой ветке.
Земля. Покупка. Дарение и другие сделки с землей
http://russia-ukraine.tk/forum/64-226-1
читаем сообщение № 128 от Пользователя Jeffry
http://russia-ukraine.tk/forum/64-224-7
Вы, меня звали ?
Сообщение отредактировал Ирина - Суббота, 22.06.2013, 20:50 |
| |
| |
| Kinugawa | Дата: Суббота, 22.06.2013, 22:30 | Сообщение # 125 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Спасибо! Многое стало яснее, но... значит получается так:
Осенью 2011 было открыто наследственное дело. В течение 6месяцев – то есть до весны 2012 - от мамы должен был быть получен либо отказ,
либо согласие. Летом 2013 возникла просьба соседа об отказе...
Непонятно - считается ли, что мы упустили срок для согласия или нет?
Если таки считается, что срок упущен, то нужен ли еще отказ?
И если потребуется восстанавливать срок через суд, то уважительной причиной является то, что мы не знали о своих правах? А фактическим принятием наследства может
послужить только наша переписка с юристом о восстановлении документов и платежи ему?
|
| |
| |
| Kinugawa | Дата: Суббота, 22.06.2013, 22:32 | Сообщение # 126 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Цитата (Ирина) В это время восстанавливаем правоустанавливающие документы на дом.
Если считается, что мы срок упустили и суд может не разрешить нам быть наследниками, то с восстановлением документов наверное лучше обождать?
|
| |
| |
| Kinugawa | Дата: Суббота, 22.06.2013, 22:36 | Сообщение # 127 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Как я поняла, прочтя все ссылки на которые Вы указывали, примерная схема восстановления такая:
Сначала дом:
1.БТИ
2. Нотариус (с 2013года он и свидетельство оформляет)
Потом земля:
1. Показания соседей (бабушкинасемья владела участком более 100 лет) – идти в суд.
2. На основании решения суда выдается свидетельство нотариусом.
И на дом и на землю выдается свидетельство пополам с соседом.
Только так и не поняла - на каком этапе появляется приватизация земли?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Суббота, 22.06.2013, 23:23 | Сообщение # 128 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (Kinugawa) на каком этапе появляется приватизация земли?
Давайте, до завтра.
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Воскресенье, 23.06.2013, 09:06 | Сообщение # 129 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Доброе утро,Kinugawa:)))
Цитата (Kinugawa) Непонятно - считается ли, что мы упустили срок для согласия или нет?
Цитата (Kinugawa) Летом 2013 возникла просьба соседа об отказе... Цитата (Kinugawa) что срок упущен, то нужен ли еще отказ? Цитата (Kinugawa) И если потребуется восстанавливать срок через суд, то уважительной причиной является то, что мы не знали о своих правах? А фактическим принятием наследства может послужить только наша переписка с юристом о восстановлении документов и платежи ему?
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Воскресенье, 23.06.2013, 09:09 | Сообщение # 130 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (Kinugawa) Если считается, что мы срок упустили и суд может не разрешить нам быть наследниками, то с восстановлением документов наверное лучше обождать?
Сейчас для Вас задача это восстановить сроки. Я писала Вам, что есть два пути Цитата (Ирина) Допускается принятие наследства после истечения срока ( шести месяцев) двумя способами: при помощи суда или без него, если наследники согласны. Согласие должно быть оформлено в письменной форме и подтверждено нотариусом.
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Воскресенье, 23.06.2013, 09:12 | Сообщение # 131 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (Kinugawa) Сначала дом: 1.БТИ
2. Нотариус (с 2013года он и свидетельство оформляет)
штудируем тему
Квартира.Сделки связанные с покупкой квартиры.
http://russia-ukraine.tk/forum/64-224-7
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Воскресенье, 23.06.2013, 09:19 | Сообщение # 132 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Статья 1225. Наследование права на земельный участок
1. Право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения.
2. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, на котором они размещены.
3. К наследникам жилого дома, других зданий и сооружений переходит право собственности или право пользования земельным участком, который
необходим для их обслуживания, если другой его размер не определен
завещанием.
Вы, меня звали ?
Сообщение отредактировал Ирина - Воскресенье, 23.06.2013, 09:19 |
| |
| |
| Kinugawa | Дата: Воскресенье, 23.06.2013, 12:48 | Сообщение # 133 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Я даже не подозревал, что окажусь настолько тупым :-)
С появлением ответов на вопросы, возникают новые о которых раньше и не подозревала :-)
Чтобы не углубляться в дебри восстановления документов попробую зафиксировать то, что поняла о первых шагах:
1. Мама заверяет о нотариуса согласие на принятие наследства
2. Если договориться с соседом не удается - подает в суд на восстановление сроков открытия наследства.
Уважительных причин пропуска сроков у нас нет, пользоваться недвижимым имуществом мы не можем, а движимое - наверное несущественно. Вероятнее всего маму в сроках не восстановят. Значит право на наследство она теряет. Значит соседу и не нужен будет ее отказ?
То есть получается в нашем случае согласие от отказа будет отличаться небольшим шансом на выигрыш в суде и дополнительными издержками на судебное разбирательство?
Не весело...
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Воскресенье, 23.06.2013, 13:16 | Сообщение # 134 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (Kinugawa) 1. Мама заверяет о нотариуса согласие на принятие наследства 2. Если договориться с соседом не удается - подает в суд на восстановление сроков открытия наследства.
1.Да 2. ДаЦитата (Kinugawa) Значит соседу и не нужен будет ее отказ?
Не уж то сосед, может оказаться не сговорчивым человеком, это же в его интересах.
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Воскресенье, 23.06.2013, 13:21 | Сообщение # 135 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Вы, должны будете доказать, что на момент открытия наследства, нотариус не поставил Вашу маму известность, что она является наследницей по закону (ст 1241 ГК Украины).
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Kinugawa | Дата: Воскресенье, 23.06.2013, 13:31 | Сообщение # 136 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Цитата (Ирина) Не уж то сосед, может оказаться не сговорчивым человеком, это же в его интересах.
То есть, без ее отказа он вообще собственность не оформит никогда?
А если она оформляет согласие и они заново совместно открывают наследственное дело, то он вместо 100% получит только 50%. Правильно?
|
| |
| |
| Kinugawa | Дата: Воскресенье, 23.06.2013, 13:32 | Сообщение # 137 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Цитата (Kinugawa) Мама заверяет о нотариуса согласие на принятие наследства
Учитывая наши обстоятельства, нам с этим надо поторопиться или уже не принципиально?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Воскресенье, 23.06.2013, 15:08 | Сообщение # 138 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (Kinugawa) То есть, без ее отказа он вообще собственность не оформит никогда?
Yes :))))! 
Цитата (Kinugawa) А если она оформляет согласие и они заново совместно открывают наследственное дело, то он вместо 100% получит только 50% Цитата (Kinugawa) Правильно Цитата (Kinugawa) Учитывая наши обстоятельства, нам с этим надо поторопиться или уже не принципиально?
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Воскресенье, 23.06.2013, 15:11 | Сообщение # 139 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Мне уже самой интересно, чем закончатся Ваши наследственные перепитии!
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Kinugawa | Дата: Воскресенье, 23.06.2013, 15:30 | Сообщение # 140 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 17
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Большое спасибо, Ирина!
Пойду маме расскажу!
Обязательно доложу как пошло дело.
Думаю, что дальше вопросов не поубавится. Так что без Вас не обойтись :-)
|
| |
| |
