|
Налог на получение наследства в Украине нерезидентами
|
|
| АлександрВ | Дата: Среда, 17.07.2013, 16:03 | Сообщение # 121 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Здравствуйте, Ирина.
Проконсультируйте, пожалуйста.
Я - нерезидент Украины.
В 2011 году вступил в наследство (квартира на Украине). Получил и оформил бумаги, подтверждающие мою собственость (и оформил в БТИ).
Нотариус сказал что налог, при вступлении в наследство, сейчас оформляется по личному обращению наследующего в налоговый орган.
У меня есть справка о стоимости квартиры на момент вступления (2011 год). Но налог на вступление я до сих пор не платил.
В связи с этим возникли вопросы:
Нужно ли мне платить его сейчас (продавать квартиру собираюсь не ранее 3х лет владения)?
Если нужно - то процент от суммы, указанной в справке при вступлении?
Какие штрафные санкции я получу за несвоевременную оплату?
Всплывет ли неуплата данного налога при продаже квартиры?
Благодарю за возможную консультацию.
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 17.07.2013, 16:40 | Сообщение # 122 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Александр, здравствуйте.
Скажите пожалуйста, я правильно Вас поняла, что Вы не получили Свидетельство о наследстве?
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| АлександрВ | Дата: Среда, 17.07.2013, 16:51 | Сообщение # 123 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Ирина, не совсем так, я получил свидетельство о наследстве и переоформил паспорт в БТИ (вроде это все документы, при которых я считаюсь полноправным хозяином имущества). Оформлял наследство долго, не без трудностей, у частного нотариуса. А вот с налогом при вступлении так и не понял что делать
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 17.07.2013, 16:57 | Сообщение # 124 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Т.е Вы, получили Свидетельство без уплаты налога?
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| jeffry | Дата: Среда, 17.07.2013, 16:58 | Сообщение # 125 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 385
Награды: 23
Репутация: 788
Статус: Отсутствует
| С позволения Ирина мое мнение:
Вообще и для не резидентов тем более нотариус осуществляет нотариальные действия только после предоставления документов об уплате налога. Если в Вашем случае нотариус не потребовал это и Вы получили новый паспорт в БТИ, то получается Вам и не надо платить налог.
|
| |
| |
| АлександрВ | Дата: Среда, 17.07.2013, 16:59 | Сообщение # 126 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| И еще, хотел бы поинтересоваться, существует ли электронная база, где по Украинскому ИНН я могу проверить свои долги по налогам?К сожалению, плохо ориентируюсь в Украинском сегменте интернета
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 17.07.2013, 17:00 | Сообщение # 127 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| НО как такое могло произойти?Цитата (jeffry) Если в Вашем случае нотариус не потребовал это и Вы получили новый паспорт в БТИ,
Вы, меня звали ?
Сообщение отредактировал Ирина - Среда, 17.07.2013, 17:30 |
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 17.07.2013, 17:13 | Сообщение # 128 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (jeffry) Если в Вашем случае нотариус не потребовал это и Вы получили новый паспорт в БТИ, то получается Вам и не надо платить налог Цитата (АлександрВ) Нужно ли мне платить его сейчас (продавать квартиру собираюсь не ранее 3х лет владения)?
НетЦитата (АлександрВ) Какие штрафные санкции я получу за несвоевременную оплату? Всплывет ли неуплата данного налога при продаже квартиры?
Считайте, Александр, что оплошность частного нотариуса Вам только на руку :)))
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| АлександрВ | Дата: Среда, 17.07.2013, 17:17 | Сообщение # 129 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Jeffry, Ирина, спасибо, мои догадки совпадают с вашими. На тот момент (лето 2011года) нотариус сказал что оплата налога по вступлению-дело добровольное (возможно иными словами). Но все документы у меня на руках оформлены (свидетельство, техпаспорт) - возможно какая-то юридическая ошибка или локальное изменение.
В налоговой того города (ходил консультироваться еще до оформления всех документов) мне, опять же, сказали что налог оплачивается при наличии бумаг на руках.
На всякий случай, подниму сегодня оставшиеся чеки и записи, может я все же и оплатил тот налог в каких-то попутных шагах.
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 17.07.2013, 17:20 | Сообщение # 130 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (АлександрВ) В налоговой того города (ходил консультироваться еще до оформления всех документов) мне, опять же, сказали что налог оплачивается при наличии бумаг на руках.
Видимо, налоговики что то не поняли!?
Зачем идти добровольно "сдаваться" и платить 15/17%
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 17.07.2013, 17:23 | Сообщение # 131 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (АлександрВ) юридическая ошибка
ДаЦитата (АлександрВ) локальное изменение.
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 17.07.2013, 17:27 | Сообщение # 132 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (АлександрВ) На всякий случай, подниму сегодня оставшиеся чеки и записи, может я все же и оплатил тот налог в каких-то попутных шагах.
Тогда смотрите свой документы, а завтра отпишитесь.
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 17.07.2013, 18:02 | Сообщение # 133 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (АлександрВ) Jeffry, Ирина, спасибо, мои догадки совпадают с вашими.
Не за что! Всегда рада помочь!
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 17.07.2013, 22:48 | Сообщение # 134 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Сообщение от Александра (получено через ЛС)
Ирина, сегодня проверил бумаги.
Заранее извиняюсь за некорректное написание на украинском-нет раскладки.
На руках Свiдоцтво про право на спадщину за законом (наверно стандартное-прописано от кого, кому, имущество, основание, отказы других претендентов, стоимость и ссылки), Витяг про реестрацiю в Спадковому реестрi, Витяг про державну реестрацiю прав и Технiчний паспорт на мое имя.
Получается-действительно мне повезло. Оформлял без каких-либо связей или темных моментов.
Если считаете нужным-можете скопировать туда, может будет кому полезно.
Еще раз благодарю за оказанную помощь!
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| marpha | Дата: Воскресенье, 21.07.2013, 16:40 | Сообщение # 135 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Добрый день, Ирина.
Подскажите, пж.
Гражданин России наследует недвижимость в Украине, но платить 17% за оформление наследства не хочет и вообще долго возиться с документами, а просто желает ее продать. Если найти покупателя в Украине, гражданина Украины, оформить на него генеральную доверенность, то получаеться что покупатель сам займеться оформлением всех бумаг и может распоряжаться "доверенной" недвижимостью? Какие риски есть у покупателя если деньги за недвижимость он передаст сразу когда будет оформлена доверенность?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Понедельник, 22.07.2013, 07:14 | Сообщение # 136 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| ЗдравствуйтеЦитата (marpha) Гражданин России наследует недвижимость в Украине, но платить 17% за оформление наследства не хочет и вообще долго возиться с документами, а просто желает ее продать Цитата (marpha) Какие риски есть у покупателя если деньги за недвижимость он передаст сразу когда будет оформлена доверенность?
В подробности вдаваться не буду, на форуме всё написано, читайте
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| marpha | Дата: Понедельник, 22.07.2013, 08:21 | Сообщение # 137 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Доброе утро, Ирина.
Я покупатель данной недвижимости. Права на наследство нерезедент заявил вовремя, а бумаги не оформил - не уплатил налог и не получил свидетельство на наследство. Хочет продать недвижимость так что бы покупатель сам оформлял все бумаги, но деньги отдал сразу после оформления генеральной доверенности и наследник на Украину больше не выезжает. Мне не понятно как может быть оформлена генеральная доверенность на недвижимость на которую нет свидетельства. Может ли быть такое? Я должна буду проплатить 17% и оформить что? получить как доверенное лицо свидетельство на наследство и тогда оформить куплю-продажу, так выходит? помогите пожайлуста, я совсем не понимаю, можно ли так все сделать или я могу потом остаться ни с чем?
|
| |
| |
| Фима | Дата: Понедельник, 22.07.2013, 08:36 | Сообщение # 138 |
 Майор
Группа: Друзья
Сообщений: 51
Награды: 6
Репутация: 336
Статус: Отсутствует
| Цитата (marpha) Мне не понятно как может быть оформлена генеральная доверенность на недвижимость на которую нет свидетельства.
Если ты выиграл - ничего не говори, если проиграл - говори еще меньше...
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Понедельник, 22.07.2013, 08:58 | Сообщение # 139 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Здравствуйте.
Скажите пожалуйста, что написано в данной доверенности, на какие действия она выдана?
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Понедельник, 22.07.2013, 09:02 | Сообщение # 140 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Формально недвижимость, даже при заключении доверенности остается в собственности у доверителя и в любой момент он имеет право его забрать!
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
