|
Сделки связанные с квартирой: покупка, дарение, наследование
|
|
| ССлава | Дата: Вторник, 20.08.2013, 12:39 | Сообщение # 261 |
 Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Добрый день!
Умер отец, квартира была приватизирована на всех членов семьи, родители и 2 детей. Срок оформления 1/4 доли отца прошел. Обратились к нотариусу. Так как все живем в разных городах - сложно собраться всем вместе. Весь пакет документов был готов, я приезжала отдельно и подписала у нотариуса заявление об отказе от ддоли от той 1/4 доли в пользу мамы и брата. Теперь оказывается нужна еще и доверенность! а зачем тогда заверенное нотариусом заявление? его недостаточно? нотариус мне не говорила про доверенность...
|
| |
| |
| Olga | Дата: Вторник, 20.08.2013, 13:55 | Сообщение # 262 |
|
Генерал-полковник
Группа: Друзья
Сообщений: 673
Награды: 23
Репутация: 235
Статус: Отсутствует
| Цитата (ССлава) Теперь оказывается нужна еще и доверенность! |
| |
| |
| ССлава | Дата: Вторник, 20.08.2013, 14:05 | Сообщение # 263 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| На оформление и распределение доли 1/4 на маму и брата, так как я не могу присутствовать, требует нотариус
|
| |
| |
| Olga | Дата: Вторник, 20.08.2013, 14:39 | Сообщение # 264 |
|
Генерал-полковник
Группа: Друзья
Сообщений: 673
Награды: 23
Репутация: 235
Статус: Отсутствует
| Ну так сделайте, в чем проблема?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Вторник, 20.08.2013, 17:15 | Сообщение # 265 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Если Вы хотите отказаться от наследства, можете обратиться к любому нотариусу, который засвидетельствует подлинность Вашей подписи на соответствующем заявлении, и отправить такое заявление почтой нотариусу, который открыл наследственное дело.
Доверенность нужна только в случае если Вы, оформляете на себя долю и при этом не присутствуете, но даже в этом случае нужно будет заявление, где засвидетельствована Ваша подпись.
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 21.08.2013, 07:33 | Сообщение # 266 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Последняя сводка от НБУ
НАЦИОНАЛЬНЫЙ БАНК УКРАИНЫ
ПИСЬМО
от 16.08.2013 г. N 11-116/2874/10064
Генеральный департамент регулирования денежного обращения
Территориальным управлением Национального банка Украины, структурным единицам
Национального банка Украины, банкам Украины и их филиалам, Независимой ассоциации
банков Украины, Ассоциации "Украинский кредитно-банковский союз"
О применении требований постановления Правления Национального банка Украины от 06.06.2013 N 210
В связи с вступлением в силу с 23.07.2013 постановлением Правления Национального банка Украины "О внесении изменений в некоторые нормативно-правовые акты Национального банка Украины" 1 и с 01.09.2013 постановлением Правления Национального банка Украины "Об установлении предельной суммы наличных расчетов" 2 (далее - Постановление N 210) и изменений в Положение о ведении кассовых операций в национальной валюте в Украине (далее - Положение) Национальный банк Украины информирует о следующем.
____________
1 Утвержденной постановлением Правления Национального банка Украины от 06.06.2013 N 212;
2 утвержденной постановлением Правления Национального банка от 06.06.2013 N 210;
Согласно требованиям Постановления N 210 наличные расчеты между физическим лицом и предприятием (предпринимателем) за товары (работы, услуги) не должны превышать 150000 гривен. Физические лица между собой по договорам купли-продажи, которые подлежат нотариальному удостоверению, могут рассчитываться наличными в размере не более 150000 гривен. Предельная сумма наличных предприятий (предпринимателей) между собой в течение одного дня остается неизменной и составляет 10000 гривен.
Кроме того, Положением (в редакции с 01.09.2013) определено, что если наличные платежи между предприятиями (предпринимателями) и / или между предприятиями (предпринимателями) и физическими лицами в течение одного дня по одному или нескольким платежным документам превышают предельную сумму, то они проводятся исключительно в безналичной форме через банки или небанковские финансовые учреждения, которые в установленном законодательством порядке получили лицензию на перевод средств без открытия счета.
Количество предприятий (предпринимателей) и физических лиц, с которыми осуществляются расчеты, в течение дня не ограничивается.
Расчеты за товары (работы, услуги), стоимость которых превышает 150000 гривен, осуществляется физическими лицами в безналичном порядке с применением платежных инструментов, используемых для инициирования переводов, а также путем внесения наличными для дальнейшего безналичного зачисления средств на текущие счета юридических лиц, физических лиц - предпринимателей - получателей средств.
Расчеты физических лиц между собой по договорам купли-продажи, которые подлежат нотариальному удостоверению в размере более 150000 гривен, могут осуществляться, в частности, путем:
перевода средств с текущего счета физического лица на текущий счет другого физического лица;
внесения и / или перевода средств на отдельный текущий счет нотариуса, который открывается на балансовом счете 2622 "Средства в расчетах физических лиц";
открытия вкладного (депозитного) счета на имя другого физического лица на иных условиях их возврата;
применения аккредитивной формы расчетов (покрытого и безотзывного аккредитива).
Соблюдение ограничений по сумме наличных расчетов с физическими лицами, установленных Постановлением N 210, с 01.09.2013 является обязательным при проведении любых расчетов с участием физических лиц независимо от даты заключения договора, по которому они осуществляются.
Таким образом, внесенные изменения направлены на уменьшение объемов наличности в обороте, привлечения средств в экономику государства, активизации безналичных расчетов и детенизации экономики.
Кроме того отмечаем, что открытие отдельных текущих счетов нотариусов осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 4.6 главы 4 Инструкции о порядке открытия, использования и закрытия счетов в национальной и иностранных валютах3.
____________
3 утвержденной постановлением Правления Национального банка Украины от 12.11.2003 N 492 (с изменениями).
Заместитель Председателя
Национального банка Украины
В. И. Рычакивская
Вы, меня звали ?
Сообщение отредактировал Ирина - Среда, 21.08.2013, 07:36 |
| |
| |
| jeffry | Дата: Среда, 21.08.2013, 08:57 | Сообщение # 267 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Друзья
Сообщений: 385
Награды: 23
Репутация: 788
Статус: Отсутствует
| Понравилось вот это:
Цитата (Ирина) открытия вкладного (депозитного) счета на имя другого физического лица на иных условиях их возврата;
И кстати, в письме от НБУ ничего не говорится о том, что данный депозит может быть в долларах. ...
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 21.08.2013, 09:35 | Сообщение # 268 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (jeffry) И кстати, в письме от НБУ ничего не говорится о том, что данный депозит может быть в долларах. ..
Из нашего любимого Постановления НБУ
...
2. Физические лица имеют право осуществлять расчеты на сумму, превышающую 150000 гривен, путем перечисления средств с текущего счета на текущий счет, внесения и / или перечисления средств на текущие счета (в том числе в депозит нотариуса на отдельный текущий счет в национальной валюте).
...
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| 50RUS | Дата: Среда, 21.08.2013, 21:40 | Сообщение # 269 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1579
Награды: 27
Репутация: 848
Статус: Отсутствует
| Цитата (jeffry) Что значит иные условия возврата? Иные от чего?
Иные условия возврата, подразумевается, что если сделка не состоялась, средства с депозита будут возвращены покупателю. А в случае состоявшейся сделки, средства с депозита будут доступны продавцу, при предъявлении доказательств банку, что продавец подписал договор купли-продажи.
Т.е. средства на депозите будут доступны продавцу по иным условиям, чем это обычно бывает по стандартным депозитам.
Сообщение отредактировал 50RUS - Среда, 21.08.2013, 21:41 |
| |
| |
| Ирина | Дата: Четверг, 22.08.2013, 07:28 | Сообщение # 270 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Инструкции о порядке открытия, использования и закрытия счетов в национальной и иностранных валютах
....
4.6. Нотариус с целью совершения нотариальных действий по принятию в депозит денежной суммы открывает отдельный текущий счет в порядке, предусмотренном пунктом 4.5 настоящей главы.
Указанный счет используется исключительно для проведения операций, связанных с:
выполнением обязательств клиента нотариуса-должника перед кредитором;
проведением расчетов по договорам купли-продажи между клиентами нотариуса - физическими лицами, в том числе на сумму, превышающую установленную Национальным банком предельную границу для наличных расчетов между физическими лицами.
Средства, находящиеся на указанном счете, принадлежащих клиентам нотариусов в пределах переданной каждым клиентом суммы. Нотариус осуществляет управление денежными средствами, находящимися на указанном счете, в порядке, определенном законодательством, и не имеет права использовать эти средства для других целей, чем выполнение поручения клиента, которым они переданы.
Полный текст
http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/REG8493.html
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| LVB | Дата: Четверг, 22.08.2013, 18:24 | Сообщение # 271 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Спасибо за консультацию.
Земельный участок в частной собственности.
Вопрос по поводу продажи участка в течение года после принятия наследства:
Насколько мне известно, при осуществлении сделки по купле-продаже квартиры - в Украине в настоящее время обязательна оценка стоимости квартиры специально уполномоченным лицом - оценщиком.
Если не затруднит, укажите, пожалуйста, нормативные акты, на основании которых требуется обязательная оценка стоимости квартиры).
Каким образом дело обстоит при продаже земельного участка - требуется ли заключение оценщика при установлении цены на земельный участок?
|
| |
| |
| 50RUS | Дата: Четверг, 22.08.2013, 18:55 | Сообщение # 272 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1579
Награды: 27
Репутация: 848
Статус: Отсутствует
| Оценка стоимости квартиры оценщиком - это нововведение, только сейчас "обкатывается".
Цитата (LVB) при продаже земельного участка - требуется ли заключение оценщика при установлении цены на земельный участок
Требуется. И требовалось уже давно. Когда продается земельный участок (в т.ч. на котором стоит строение), нотариус оформляет договор, соответственно устанавливая сумму налоговых отчислений, только при наличии оценки земли соответствующей конторой, которая имеет лицензию на проведение оценки земли. Сам покупал, поэтому проходил этот момент. Заключение оценщика представляет собой несколько листов бумаги, в которой описываются параметры земельного участка и его стоимость. Эта оценка, после проведения сделки, остается потом у нотариуса. В принципе, это формальность, но нужная. Делается не трудно.
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Четверг, 22.08.2013, 20:33 | Сообщение # 273 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| «С 1 ноября граждане смогут регистрировать свои недвижимость через отделения «Укрпочты». И если сейчас по всей Украине работает 2000 отделений, то после введения такой системы регистрации, их количество возрастет в 7 раз», -
Напоминаем, недавно Регистрационная служба подписала меморандум о сотрудничестве с «Укрпочтой».
Цель меморандума - упростить доступ граждан к административным услугам, таким как регистрация юрлиц, физлиц предпринимателей, регистрация вещевых прав на недвижимое имущество, Это возможность для каждого гражданина, независимо от того, где он живет, обратится в отделение «Укрпочты» и сдать пакет документов для передачи в Укргосреестр, а потом получить оформленный пакет документов себе на домашний адрес. В минимальный базовый набор услуг будут входить: госрегистрация юрлиц и ФЛП; проставление апостиля на официальных документах, госрегистрация печатных средств массовой информации и информационных агентств как субъектов информационной деятельности; госрегистрация прав на недвижимое имущество и предоставление информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Кроме того, до конца года регистрационные службы в крупных городах оборудуют электронными системами управления очередью.
Вы, меня звали ?
Сообщение отредактировал Ирина - Четверг, 22.08.2013, 20:35 |
| |
| |
| Ирина | Дата: Четверг, 22.08.2013, 21:36 | Сообщение # 274 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Цитата (LVB) акты, на основании которых требуется обязательная оценка стоимости квартиры).
Её отложили на три месяца, почитайте эту ветку, я кажется размещала такой документ, если нет, то кто нибудь из Пользователей нашего форума найдет такой документ.
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| 50RUS | Дата: Четверг, 22.08.2013, 21:59 | Сообщение # 275 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1579
Награды: 27
Репутация: 848
Статус: Отсутствует
| Цитата (LVB) нормативные акты, на основании которых требуется обязательная оценка стоимости квартиры). |
| |
| |
| Ирина | Дата: Пятница, 23.08.2013, 07:30 | Сообщение # 276 |
|
АДМИНИСТРАТОР САЙТА
Группа: Проверенные
Сообщений: 11878
Награды: 133
Статус: Отсутствует
| Контроль за выполнением требований Национального банка Украины по ограничению наличных расчетов будут осуществлять органы Государственной налоговой службы. Об этом сообщает пресс-служба Нацбанка.
В НБУ отметили, что кодекс Украины об административных правонарушениях предусматривает штрафные санкции за невыполнение требований по проведению наличных расчетов согласно постановлению НБУ от 6 июня N210 об установлении предельной суммы расчетов наличностью.
Вопросы и ответы по применению норм постановления Правления Национального банка Украины от 06.06.2013 № 210 "Об установлении предельной суммы наличных"
1. При осуществлении расчетов между физическим лицом и предприятием (предпринимателем) на сумму, превышающую 150 000 гривен каким образом необходимо переводить наличные в безналичную форму: (путем открытия нового текущего счета, перевода наличных на уже существующий счет и т.п.)?
Расчеты физических лиц с юридическими лицами, физическими лицами-предпринимателями за товары (работы, услуги), стоимость которых превышает 150 тысяч гривен, должны осуществляться в безналичном порядке, в том числе путем перевода средств с текущего счета на текущий счет. При этом перевод может быть инициирован с помощью, например, платежной карточки. Такие расчеты можно осуществлять путем внесения наличности для дальнейшего зачисления средств на текущие счета юридических лиц, физических лиц-предпринимателей - получателей средств.
2. Каким образом осуществляются расчеты между физическими лицами по договорам купли-продажи более 150 тысяч гривен, которые подлежат нотариальному удостоверению?
Расчеты между физическими лицами по договорам купли-продажи, которые подлежат нотариальному удостоверению более 150 тысяч гривен, могут осуществляться, в частности, путем:
а) перевода средств с текущего счета физического лица - покупателя на текущий счет другого физического лица - продавца.
Физическое лицо - покупатель осуществляет перевод средств с текущего счета с помощью платежных инструментов, определенных Инструкцией о безналичных расчетах в Украине в национальной валюте, утвержденной постановлением Правления Национального банка Украины от 21.01.2004 № 22, в частности платежного поручения, а также электронного платежного средства (платежной карты), если его эмитировано к этому счету;
б) внесение и / или перевода средств на отдельный текущий счет нотариуса.
При таком осуществлении расчетов средства, предварительно зачислены физическим лицом - покупателем на отдельный текущий счет нотариуса, принадлежащих физическому лицу - покупателю до завершения процедуры нотариального удостоверения договора (далее - договор купли-продажи). После удостоверения договора купли-продажи, средства перечисляются нотариусом на соответствующий счет физического лица - продавца. Средства, зачисленные на отдельный текущий счет нотариуса не могут быть использованы на другие цели, чем указанные в договоре купли-продажи ни нотариусом, ни физическим лицом - покупателем;
в) открытие вкладного (депозитного) счета на имя другого физического лица на иных условиях возврата средств, установленных договором (статья 1060 Гражданского кодекса Украины).
Порядок открытия вкладного (депозитного) счета одним физическим лицом на имя другого физического лица определен пунктом 10.7 главы 10 Инструкции о порядке открытия, использования и закрытия счетов в национальной и иностранной валютах, утвержденной постановлением Правления Национального банка Украины от 12.11.2003 № 492.
Физическое лицо - покупатель может открыть в банке вкладной (депозитный) счет на имя другого физического лица - продавца для зачисления на этот счет средств в сумме, обусловленной договором купли-продажи. Распоряжение счетом и средствами, которые будут зачислены на этот счет продавцом возможно только на условиях, предусмотренных договором банковского вклада, в частности предъявление в банк подписанного сторонами и нотариально удостоверенного договора купли-продажи. Условия договора банковского вклада могут быть изменены только физическим лицом - покупателем, если не произошло заключения и нотариального удостоверения договора купли-продажи;
г) применение аккредитивной формы расчетов (покрытого безотзывного аккредитива).
Преимущества такого осуществления расчетов состоит в том, что физическое лицо - продавец сможет распорядиться средствами, забронированными на счете при предъявлении подписанного сторонами и нотариально удостоверенного договора купли-продажи без каких-либо откладывающих условий;
г) внесение наличных на текущий счет физического лица-получателя.
3. Необходимо соблюдать безналичной формы расчетов между физическими лицами по договору купли-продажи на общую сумму свыше 150 тысяч гривен, который подлежит нотариальному удостоверению, если расчеты по договору осуществляются несколькими платежами меньшего размера?
Если сумма расчета между физическими лицами по договору купли-продажи, который подлежит нотариальному удостоверению, превышает 150000 гривен, в безналичной форме осуществляются все расчеты на общую сумму договора независимо от размера каждого платежа.
4. Распространяются требования Постановления № 210 на расчеты с участием физических лиц по договорам, которые были заключены до вступления в силу этого постановления?
Соблюдение ограничений по сумме наличных расчетов с физическими лицами, установленных Постановлением № 210, с 01.09.2013 является обязательным при проведении любых расчетов с участием физических лиц независимо от даты заключения договора, по которому они осуществляются.
5. По какому курсу будет происходить продажа наличной иностранной валюты за гривни для дальнейшего осуществления расчетов в гривнах в безналичной форме?
Для дальнейшего проведения безналичных расчетов в гривнах физическое лицо - резидент Украины может осуществить в уполномоченном банке сделку по продаже наличной иностранной валюты за наличные гривни в соответствии с порядком, установленным Инструкцией о порядке организации и осуществления валютно-обменных операций на территории Украины [1]. Эта валютно-обменная операция будет проведена по курсу покупки наличной иностранной валюты, установленный банком на день проведения операции. При этом гривневый эквивалент от продажи наличной иностранной валюты может быть внесен на собственный текущий счет или перечислен на текущий счет других лиц.
Также физические лица (резиденты и нерезиденты Украины) могут открыть в банке текущий счет в иностранной валюте или воспользоваться имеющимся счетом и внести наличную иностранную валюту на этот счет. Для продажи иностранной валюты со счета физическому лицу необходимо предоставить в банк заявление о продаже иностранной валюты по форме, установленной Положением о порядке и условиях торговли иностранной валютой [2] (далее - Положение).
В соответствии с пунктом 36 раздела I Положения банк осуществляет операцию по продаже иностранной валюты по договорным обменным курсом.
Гривневый эквивалент проданной иностранной валюты зачисляется на собственный текущий счет физического лица в гривнах для дальнейшего осуществления безналичных расчетов.
Наличные средства зачисляются на текущий счет физического лица-нерезидента при наличии подтверждения источников их происхождения (глава 7 Инструкции о порядке открытия, использования и закрытия счетов в национальной и иностранных валютах [3]).
6. Каков размер комиссии будет устанавливаться банками за проведение операции перевода средств и открытие счетов? Будут ли регулятором установлены предельно допустимые размеры комиссий?
Согласно части двенадцатой статьи 47 Закона Украины "О банках и банковской деятельности" банк самостоятельно устанавливает процентные ставки и комиссионное вознаграждение за предоставленные услуги, а статьей 53 этого Закона Украины банку запрещается устанавливать процентные ставки и комиссионные вознаграждения на уровне ниже себестоимости банковских услуг в этом банке .
Вместе с тем, Национальным банком Украины направлено письмо Независимой ассоциации банков Украины с предложением совместно с банками Украины проработать возможность оптимизации структуры доходов и недопущения дополнительной финансовой нагрузки на физических лиц, в части уплаты сумм комиссионного вознаграждения банка за перевод средств.
7. Какие еще дополнительные расходы может нести покупатель?
На наш взгляд, расходы в части уплаты комиссионных по операциям по переводу средств через банк не должны обходиться покупателям дороже, чем расходы по проведению операций с наличными, так как осуществление таких операций абсолютно стандартными и относится к обычным банковским операциям.
8. Какие банки являются наиболее надежными для осуществления подобных операций и где можно найти рейтинговую информацию о надежности банков?
На сайте Официального интернет-представительства Национального банка Украины в разделе "Банковский надзор" можно найти информацию о деятельности и финансового состояния банков Украины, на основании которой можно сделать вывод о надежности того или иного банка.
9. Каким образом будет осуществляться контроль за выполнением норм данного постановления?
Согласно подпункту 191.1.3 пункта 191.1 статьи 19 и подпунктом 20.1.29 пункта 20.1 статьи 20 Налогового кодекса Украины контроль за соблюдением порядка проведения наличных расчетов за товары (услуги) осуществляют органы государственной налоговой службы.
10. Предусмотрены санкции за невыполнение требований данного постановления?
В соответствии со статьей 163-15 Кодекса Украины об административных правонарушениях нарушение порядка проведения наличных расчетов за товары (услуги), в том числе превышение предельных сумм расчетов наличными, влечет за собой наложение штрафа на физическое лицо предпринимателя, должностных лиц юридического лица.
11. Касается предельная сумма наличных (150000 грн.) Общей суммы расчетов между предприятием (предпринимателем) и физическими лицами за день в целом?
Согласно пункту 2.3 главы 2 Положения о ведении кассовых операций в национальной валюте в Украине, утвержденного постановлением Правления Национального банка Украины от 15.12.2004 № 637 и пункта 1 Постановления № 210, в редакции, действующей с 01.09.2013, предприятия (предприниматели) имеют право осуществлять расчеты наличными с физическим лицом в пределах 150 000 гривен в течение одного дня по одному или нескольким платежным документам. При этом количество физических лиц, с которыми осуществляются расчеты, в течение дня не ограничивается.
[1] утверждена постановлением Правления Национального банка Украины от 12.12.2002 № 502
[2] утверждена постановлением Правления Национального банка Украины от 10.08.2005 № 281
[3] утверждена постановлением Правления Национального банка Украины от 12.11.2003 № 492
Вы, меня звали ?
|
| |
| |
| Ирина121 | Дата: Пятница, 23.08.2013, 16:37 | Сообщение # 277 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться.Ситуация такова : заявление о вступление в наследство подано вовремя( в течении 6 мес.) .Через месяц нотариус дал отказ в открытии дела о наследстве, т.к. договор купли-продажи на квартиру был зарегестрирован 1999 году товарной биржей,надо получать решение суда о признании договора действительным, в то же время другой нотариус готов вести дело о наследстве без этого решения суда. Можно ли после получения отказа нотариуса. открыть дело о наследстве у другого нотариуса. (Украина)
|
| |
| |
| 50RUS | Дата: Пятница, 23.08.2013, 17:51 | Сообщение # 278 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1579
Награды: 27
Репутация: 848
Статус: Отсутствует
| Ну и дело, нестандартное.
Цитата (Ирина121) договор купли-продажи на квартиру был зарегестрирован 1999 году товарной биржей,надо получать решение суда о признании договора действительным
Цитата (Ирина121) другой нотариус готов вести дело о наследстве без этого решения суда
Другой нотариус в курсе, что уже получен отказ? Если в курсе и готов вести дело, значит знает, что можно. В таком случае и оформляйте.
|
| |
| |
| Berta_Morizo | Дата: Четверг, 29.08.2013, 14:20 | Сообщение # 279 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 9
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Отсутствует
| Уважаемые форумчане! Во-первых, спасибо за то, что есть этот форум - очень много полезного, и главное - обоснованного - прочла у Вас.
Во-вторых, у меня конкретная ситуация, и вопрос скорее не юридический, а практический. Хочу купить квартиру в Украине, сама россиянка. Посредник (не профессионал) говорит, что поскольку очень трудно попасть к местному (одному-единственному) нотариусу, то хозяин будет перепрописываться в соседний большой город, чтобы там у нотариуса проводить сделку. Что-то мне это не нравится. Говорят - нотариусы работают только с местными... Помогите, если у кого была такая ситуация (или наоборот - это бред). С уважением, Анна
|
| |
| |
| 50RUS | Дата: Четверг, 29.08.2013, 16:21 | Сообщение # 280 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1579
Награды: 27
Репутация: 848
Статус: Отсутствует
| Здравствуйте, Анна!
Цитата (Berta_Morizo) очень трудно попасть к местному (одному-единственному) нотариусу
Цитата (Berta_Morizo) хозяин будет перепрописываться в соседний большой город, чтобы там у нотариуса проводить сделку
Вполне логично, что хозяин перепропишется в другой большой город, где много нотариусов, чтобы там оформить. Хоть объект и находится в другом месте, но прописка то хозяина будет в большом городе, а значит будет возможным оформить.
Цитата (Berta_Morizo) Что-то мне это не нравится. Говорят - нотариусы работают только с местными... Помогите, если у кого была такая ситуация (или наоборот - это бред)
Ещё бы я отметил подводный камень. Может быть что то есть в том доме, проблемы может какие то документационные, которые так скажем, на глаз не видны. И с виду все в полном порядке. В районе, где все друг друга знают, и возможно сам нотариус в курсе чего то, вдруг опознает какое-либо нарушения по объекту.
А в городе, ну вроде документы все в норме, и нотариус оформит. А потом вдруг чего всплывет..
То, что Вам сейчас предлагают, это не бред. Но, обратите внимание на подводные камни, которые могут иметь место. Выбор за Вами.
Сообщение отредактировал 50RUS - Четверг, 29.08.2013, 16:24 |
| |
| |
